Проекты организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

Помимо этого, могут понадобиться следующие документы или их реквизиты: акты собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства; решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу; сведения о возможных затратах, связанных со сносом зданий, переселением людей и переносом инженерных сетей.

В состав готового проекта организации работ (ПОР) по сносу зданий и сооружений входит следующее:

• Основание для разработки проекта организации работ по сносу (ПОР) зданий и сооружений;
• Список объектов капитального строительства, подлежащих сносу или демонтажу и перечень мероприятий по выведению их из эксплуатации;
• Описание и обоснование принятого метода демонтажа зданий и сооружений, а также решения о безопасным методам проведения данных работ;
• Информация о согласовании с соответствующими органами технических решений по сносу (демонтажу) сооружения потенциально опасным методом (взрыв, сжигание или иное) и перечень мер по обеспечению безопасности при данном методе сноса объекта;
• План участка с прилегающими территориями с указанием сносимого объекта, инженерных сетей, зон развала и опасных зон на период сноса (демонтажа) сооружения. Также на нем указываются места складирования разбираемых материалов, конструкций и оборудования;
• Расчеты, прогнозирование и обоснование размеров опасных зон и зон развала исходя из принятого метода сноса (демонтажа);
• Описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей, а также оценка вероятности их повреждения при сносе инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных инженерных сетей;
• Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;
• Информация об остающихся коммуникациях после проведения работ по сносу, а также сведения о наличии согласований и разрешений органов госнадзора на сохранение данных коммуникаций и конструкций в тех случаях, когда наличия таких разрешений требует Российское законодательство;
• Карты-схемы, описывающие последовательность сноса домов и зданий, а также демонтаж оборудования.
• Перечень мероприятий по предотвращению проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь ликвидируемого объекта;
• Перечень мероприятий по защите и сохранению зеленых насаждений, а также по рекультивации и благоустройству земельного участка после проведения работ по сносу или демонтажу зданий и сооружений;
• Перечень мероприятий по обеспечению безопасности местного населения (в том числе его оповещение и эвакуация);
• Решения по вывозу и утилизации отходов сноса.